經濟適用房政策是我國保障性住房體系中的一個重要部分，用以解決社會中 低收入群體的住房困難問題，是推進城鎮住房體制改革的一項重要舉措。政策實 施以來，制度隨著社會形態的變化不斷地推陳出新，也作出了針對性、合理化的 完善，從住房建設到投入使用都得到了快速的發展。政策取得了一些成就，得到 了一些質疑，也產生了一些問題，值得深入探討和研究。 本文以我國現階段經濟適用房政策為研究要點，以上海市經濟適用房政策為 研究案例，分析經濟適用房政策在制定、執行、監管等方面產生了多重影響。運 用公共政策評估理論分析政策對目標群體與非目標群體的影響;對現在及未來的 影響；有形和無形的影響等。重點分析在這些影響中產生的問題以及原因，結合 對國外保障性住房政策的成功經驗，對我國在經濟適用房政策的制定、執行和監 管上可以進行哪些方面的改革和完善提出針對性的建議。 本文共分六個部分。緒論部分言明本文的研究背景、意義，對國内外學者已 有文獻進行綜述回顧，並簡述本文的研究方法、 技術路線和創新之處等；第二章 介紹我國保障性住房體系及經濟適用房政策相關内容;第三章對上海市經濟適用 房政策及現狀進行闡述分析；第四章對上海市經濟適用房政策做出評估，分析政 策產生的影響和問題；第五章介紹國外保障性住房政策取得的成功經驗；第六章 是所得出的結論和合理化建議。