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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 馮崴嵬
- Title
- 對澳門房地產市場發展趨勢的判斷
- Journal Name
- 澳門經濟：澳門經濟學會學報
- Pub. Info
- 2012年9月, 第32期, 第89-102頁
- Abstract
- 段落標題︰ 1. 2011年澳門房地產市場發展狀況 1.1. 調控奏效，樓市整體走勢前熱後冷 1.2. 轉買為租，租賃市場發展旺盛 1.3. 萬九公屋加快興建，二手樓價格理性回調 1.4. 資金形成與鄰近地區調控等外圍因素亦制約樓市走高 2. 澳門房地產市場的現狀分析 2.1. 樓市的供需情況基本平衡 2.2. 澳門樓價的數據指標分析 2.2.1. 房價增長率/GDP增長率 2.2.2. 房地產按揭貸款增長率/銀行貸款增長率 2.2.3. 供款比率 2.2.4. 房價收入比 2.2.5. 房價與CPI同步率 2.2.6. 購租比指標 3. 對澳門樓市未來趨勢的預計 3.1. 樓市"小陽春"現象或難以持續 3.2. 整體經濟的平穩向好有利於樓市發展 3.3. 長期低息環境的確立對本澳資產價格起到支撐作用 3.4. 房地產相關法案的規範引導樓市健康發展 3.5. 公屋計劃持續促樓市分離成豪宅和中下價樓兩個市場 附表︰ 1. 澳門房價與GDP增長率表 2. 房地產按揭貸款增長率與銀行貸款增長率表 3. 澳門房價與通漲率比較表 4. 購租比和投資回報率對應表