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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 吳麗珍
- Title
- 承租人權利與義務的體系與作用方式：以《澳門民法典》租賃制度為中心
- Journal Name
- 澳門研究
- Pub. Info
- 2009年2月, 第50期, 第11-21頁
- Abstract
- 段落標題： 1. 承租人權利與義務體系化方法概述 2. 承租人權利的體系 2.1. 從《澳門民法典》內尋找承租人的權利 2.2. 承租人支配性質的權利 2.2.1. 在法律及租賃合同限定的範圍內對租賃物進行享益 2.2.2. 進行緊急的維修 2.2.3. 行使佔有保護 2.2.4. 在合同結束時提走改善物 2.3. 承租人請求性質的權利 2.3.1. 請求出租人交付租賃標的物 2.3.2. 請求出租人作出必要的維修改善或其他行為以讓承租人得以進行合同所定的享益 2.3.3. 請求出租人償還因緊急維修所支出之費用 2.3.4. 請求出租人對無法提取之必要改善進行賠償 2.4. 承租人的形成權 2.4.1. 說明 2.4.2. 解除 2.4.3. 單方終止 2.4.4. 單方廢止 3. 承租人義務的體系 3.1. 承租人義務的分類說明 3.1.1. 承租人的首要義務：支付租金 3.1.2. 承租人的次要義務 3.1.2.1. 容許出租人檢查租賃物 3.1.2.2. 不將租賃物用於不符合原定目的之用途 3.1.2.3. 謹慎使用租賃物 3.1.2.4. 容忍緊急修補及公共當局下令進行之任何工程 3.1.2.5. 不向他人提供租賃物之享益 2.1.3. 承租人的附隨義務 2.1.3.1. 受領租賃物 2.1.3.2. 在租賃物有任答瑕疵或出現危險時通知出租人 4. 結論