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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 阮建中
- Title
- 澳門房地產業競爭力探析
- Journal Name
- 澳門研究
- Pub. Info
- 2006年4月, 第33期, 第81-88頁
- Link
- http://library.umac.mo/ebooks/b10271338p.pdf
- Abstract
- 段落標題： 1. 問題的提出 2. 澳門房地產業的主要情況 3. “五力法”分析的引入 4. 利用“五力法”分析澳門住宅市場 4.1. 行業潛在新進入者的威脅 4.2. 現有競爭者之間的競爭 4.2.1. 私人發展商 4.2.2. 特區政府 4.2.3. 鄰近地區住宅發展商 4.3. 替代品的競爭 4.4. 買方討價還價的能力 4.5. 供應商議價能力 4.5.1. 土地供應商分析 4.5.2. 建築物料或器材供應商 5. 結語 5.1. 對於本澳房地產業界的建議 5.2. 對特區政府的建議 附圖： 1. 1999-2004年按印花稅統計之住宅買賣價值 2. 2003-2005年第2季澳門住宅平均成交價趨勢 3. 按區域劃分的澳門住宅成交價比較 4. 澳門近年新組成建築公司 5. “五力法”分析模型 6. 本澳近年部分區域住宅平均成交價趨勢 7. 按“五力法”分析的澳門房地產業競爭力