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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 馬栩生
- Title
- 中國大陸的建設用地使用權與住房
- Journal Name
- 澳門大學法律學院學報
- Pub. Info
- 2009年12月, 第28期, 第297-306頁
- Abstract
- 段落標題： 1. 中國城市土地使用權制度的建立 1.1. 所有權的二元結構 1.2. 土地使用權制度的逐步演進 1.3. 建設用地使用權的二元形態 2. 中國城市土地使用制度在演進中的問題 2.1. 無償的土地劃撥被濫用 2.2. 有償的土地出讓滋生腐敗 2.3. 招、掛、掛實行帶來地價高昂 2.4. 建設用地使用權效力不明 2.5. 土地使用權的範圍不明 3. 城市住房的問題 3.1. 房價日益偏離正常軌道 3.2. 政府角色缺位 3.3. 商品房預售制度帶來的嚴重的消費者保護問題 4. 對策與思考 4.1. 政府的角轉換 4.2. 建設用地使用權取得制度的革新 4.3. 強化土地使用權人和房屋所有權人的地位 4.4. 改革商品房預售制度 4.5. 對建設用地使用權的範圍作出明確界定