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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 汪清陽
- Title
- 房地產調控稅制的比例審查
- Journal Name
- 澳門法學
- Pub. Info
- 2013年10月, 第9期, 第83-103頁
- Keyword
- 比例原則；房地產調控稅制；正當性；帕累托最優；價值權衡
- Abstract
- 摘要 : 人們對房地產稅收調控的正當性追問暗含了比例原則的價值內涵，那些擔心比例原則的適用會使法律或政府行為陷入相對主義的擔憂是多餘的。“抑制投機投資性購房”作為房地產調控的目的，雖有追求非法目的之嫌，但因無違法依據，故應被推定為合法的目的；個人住房轉讓稅有主調控目的實現，但隨著時間推移，政策效力逐漸下降；個人住房保有稅是轉讓稅制的替代手段，它對人民權利的侵犯更少，但在全國住房登記信息體系尚未完善前，無法發揮效用；個人住房轉讓稅制在制度實施之初，能夠符合損益相當的要求，但 在房產金融風險下降的情況下，它逐步體現為損益過當。 段落標題： 1. 前言 2. 比例審查的反對理由 2.1. 權利的氾濫 2.2. 法的主觀主義傾向 2.3. “結果導向型”的謬誤 3. 目的的確認 3.1. 行政行為彈性空間的前提 3.2. 尊重行政分權 4. 適當性與必要性測試 4.1. 適當性測試 4.2. 必要性測試 4.2.1. “相同有效”檢驗 4.2.2. “較少權利限制”檢驗 5. 平衡測試 6. 結論