school
Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 于海涌
- Title
- 國土空間的分層開發保護問題研究（中）
- Journal Name
- 澳門法學
- Pub. Info
- 2018年10月31日, 總第38期, 第3期, 第69-84頁
- Keyword
- 國土空間；空間物權；分層開發
- Abstract
- 摘要 : 為了緩解國土資源稀缺所造成的的壓力，對國土空間進行立體開發利用已經成為不動產利用的新形態。國土空間的開發，最突出的問題就是要明確土地不同空間的權利歸屬以及權利行使。分析表明，國土空間的分層開發可以區分為三種新形態：可繼續利用空間、規劃限制空間、無害利用空間。對不同形態的空間在法律上進行不同的規制，可以基本解決國土立體開發過程中的空間權爭議，為相關權利主體提供可靠的交易預期，對促進國土空間資源的有效利用，加強國土資源的保護，維護私權和公共利益之間的平衡。 段落標題： 1. 可繼續利用空間的權利歸屬與行使 1.1. 可繼續利用空間的所有權歸屬 1.1.1. 土地所有權人所享有的空間權利 1.1.2. 土地所有權的效力及於可繼續利用空間 1.1.3. 可繼續利用空間歸土地所有權人所有 1.2. 可繼續利用空間的用益權歸屬 1.2.1. 地上權的垂直範圍是確定空間用益權歸屬的關鍵 1.2.2. 關於地上權垂直範圍的制度規定和理論觀點 1.2.3. 確定地上權垂直範圍的原則和理據 1.2.4. 以地上權垂直範圍為據確定空間用益權歸屬 1.3. 可繼續利用空間內的權利行使 1.3.1. 土地所有權人的權利與行使方式 1.3.2. 地上權人的權利與行使方式